农村宅基地房屋租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方及房屋基本情况

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修条款

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3房屋变更条款

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同专用章

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及房屋基本情况

1.1出租方

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.1.4出租方证件号码：____________

1.2承租方

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系方式：____________

1.2.4承租方证件号码：____________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：____________

1.3.2房屋结构及面积：____________

1.3.3房屋使用性质：____________

1.3.4房屋所有权证号码：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期：____________

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可按照原租赁条款继续租赁，租赁期限为不定期，双方另有约定的除外。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期：每月的____________日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方调整租金，双方另有约定的除外。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，未经出租方书面同意，不得用于其他目的。

4.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

4.3房屋维修条款：租赁期内，房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因需要维修的，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成损坏的，由承租方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将承租方的人身安全纳入保险范围内。

5.2保险费用：保险费用由出租方承担。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.房屋转租

6.1转租条件：承租方需转租的，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

6.2转租手续：承租方与转租方签订转租协议，并将协议副本提交给出租方。

6.3转租租金分配：承租方应将转租所得租金扣除转租费用后，按约定比例支付给出租方。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方；

（2）承租方未按时支付租金，出租方有权提前解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

（1）出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%；

（2）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的200%。

7.3违