农村土地的承包经营权转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村土地的承包经营权转让合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及土地基本情况

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3土地位置、面积及用途

第二条承包经营权转让条件

2.1转让方承包经营权取得情况

2.2土地使用权证及权属证明

2.3承包经营权转让的合法性

第三条承包经营权转让方式

3.1转让方式及期限

3.2转让价格及支付方式

3.3转让手续及费用承担

第四条承包经营权转让的履行

4.1转让方义务

4.2受让方义务

4.3土地交付及承包经营权转移

第五条承包经营权转让的变更和终止

5.1合同变更条件及程序

5.2合同终止条件及后果

5.3土地及承包经营权恢复原状

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼地点及适用法律

7.3争议解决费用承担

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件及后果

第九条保密条款

9.1保密信息范围及期限

9.2违约泄露保密信息的责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的合同履行困难

10.3不可抗力后果的处理

第十一条合同的附件

11.1土地使用权证复印件

11.2承包经营权转让合同其他相关文件

第十二条其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的分割

12.3合同的补充

第十三条合同的签署和备案

13.1合同签署日期及地点

13.2合同备案程序及期限

第十四条合同的份数

14.1合同正本及副本份数

14.2各份合同的传递及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及土地基本情况

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3土地位置、面积及用途

转让方拥有位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村的农村土地承包经营权，土地使用权证号/集体土地使用证号为__________，土地面积为____平方米，土地用途为____。该土地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条承包经营权转让条件

2.1转让方承包经营权取得情况

转让方保证其对上述土地拥有完整的、无争议的承包经营权，且该权利未设定任何抵押、质押或其他形式的担保。

2.2土地使用权证及权属证明

转让方应向受让方出示土地使用权证/集体土地使用证等相关权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

2.3承包经营权转让的合法性

转让方应保证其转让行为符合相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。

第三条承包经营权转让方式

3.1转让方式及期限

转让方同意将其拥有的承包经营权以____方式转让给受让方，转让期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2转让价格及支付方式

承包经营权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），受让方通过____方式分____期支付转让价款。

3.3转让手续及费用承担

转让方应协助受让方办理土地承包经营权转让相关手续，包括但不限于土地使用权证过户手续。相关费用按照相关法律法规及政策规定由双方承担。

第四条承包经营权转让的履行

4.1转让方义务

转让方应保证土地的现状，确保土地能够按照约定的用途使用。在合同有效期内，转让方不得干涉受让方对土地的使用和管理。

4.2受让方义务

受让方应按照约定的价格和期限支付转让价款。受让方应妥善使用土地，遵守国家法律法规及当地土地管理政策，不得擅自改变土地用途。

4.3土地交付及承包经营权转移

转让方应在合同约定的期限内将土地交付给受让方，并办理承包经营权转移手续。自承包经营权转移手续办理完毕之日起，受让方享有完整的土地承包经营权。

第五条承包经营权转让的变更和终止

5.1合同变更条件及程序

任何一方如要变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同终止条件及后果

（1）承包经营权转让期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

合同终止后，受让方应将土地恢复原状，并按照合