农村土地永久转让合同实用版完整版范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地永久转让合同实用版完整版范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2土地描述

1.3转让面积与界限

1.4转让价格与支付方式

1.5土地使用规划

1.6合同的有效期

2.土地权属证明

2.1土地权属证书

2.2土地使用权证

2.3土地他项权利证明

3.土地现状

3.1土地现状描述

3.2土地利用现状

3.3土地开发与建设情况

4.土地转让

4.1转让方式

4.2转让程序

4.3转让手续

4.4转让完成时间

5.土地使用限制

5.1法律法规限制

5.2土地用途限制

5.3环境保护要求

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

9.3合同生效后的履行

10.合同的附件

10.1土地权属证明文件

10.2土地现状相关文件

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1转让方的义务

11.2受让方的义务

11.3双方的权利与义务

12.合同的签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

12.3见证方签字盖章

13.合同的备案与公示

13.1合同备案

13.2合同公示

14.合同的份数

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2土地描述

甲方同意将位于（省、市、县、乡、村）的（土地证号）土地使用权及其附属设施永久转让给乙方。该土地总面积为（亩/平方米），四至界限分别为：东至（界限描述），南至（界限描述），西至（界限描述），北至（界限描述）。

1.3转让面积与界限

甲乙双方确认，本次转让的土地面积为（亩/平方米），界限明确，无任何争议。

1.4转让价格与支付方式

乙方应支付甲方土地转让费共计人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。乙方付款方式为（分期付款/一次性付款），付款时间为（具体时间）。

1.5土地使用规划

乙方须按照我国相关法律法规和当地政府的规定，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。土地使用规划需在（规定时间内）报经有关部门批准。

1.6合同的有效期

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为（年）。合同期满后，如乙方继续使用该土地，应与甲方重新签订合同。

第二条土地权属证明

2.1土地权属证书

甲方应向乙方出示合法有效的土地权属证书，包括土地使用权证、房产证等。

2.2土地使用权证

甲方应保证土地使用权证上所示的土地面积、界限与实际相符，无任何争议。

2.3土地他项权利证明

甲方应向乙方提供土地他项权利证明，确保该土地上无任何抵押、担保等他项权利。

第三条土地现状

3.1土地现状描述

甲方应向乙方如实描述土地现状，包括土地利用现状、地形地貌、土壤质地等信息。

3.2土地利用现状

甲方应保证该土地目前未被依法征收、占用，且未被纳入土地储备计划。

3.3土地开发与建设情况

甲方应向乙方说明土地开发与建设情况，包括基础设施建设、地上建筑物等情况。如有现有建筑物，甲乙双方应明确建筑物的权属、用途及处理方式。

第四条土地转让

4.1转让方式

本合同采取（买卖/赠与/其他方式）方式进行土地转让。

4.2转让程序

甲乙双方应按照我国相关法律法规和合同约定，办理土地转让手续。具体程序为：（详细描述转让程序）。

4.3转让手续

甲乙双方应共同向有关部门申请土地使用权变更登记，取得新的土地使用权证书。

4.4转让完成时间

甲乙双方应自合同生效之日起（规定时间内）完成土地转让手续，取得新的土地使用权证书。

第五条土地使用限制

5.1法律法规限制

乙方在使用该土地时，应遵守我国法律法规，不得违法用地。

5.2土地用途限制

乙方应按照合同约定的土地用途使用该土地，不得擅自改变用途。

5.3环境保护要求

乙方在使用该土地时，应严格遵守环境保护法律法规，确保土地利用活动符合环境保护要求。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同在有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同终止条件

（1）甲乙双方同意解除合同；

（2）合同约