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借款合同（商品房开发）5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款方（以下简称甲方）：[甲方名称]

贷款方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商品房开发项目向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因商品房开发项目需要，向乙方申请借款，用于支付项目开发所需的资金。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自本合同签订之日起，至[还款期限]止。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为[利率百分比]%。

2.支付方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

四、借款担保

甲方以其开发的商品房项目作为本合同的担保，并办理相关的抵押登记手续。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

2.甲方应确保商品房开发项目的顺利进行，并保证按时完成项目建设。

3.甲方应配合乙方办理相关的抵押登记手续，并承担相关费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按时向甲方提供借款，确保资金的及时到位。

2.乙方应监督甲方的资金使用情况，确保资金专款专用。

3.乙方应协助甲方办理相关的抵押登记手续，并配合甲方完成项目建设。

六、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。

2.甲方如违反本合同约定，擅自改变借款用途或未按期完成项目建设，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方如未按本合同约定提供借款，或擅自提前收回借款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国贷款管理暂行条例》的规定，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款种类与用途

甲方因进行商品房开发，需向乙方申请借款。本合同项下的借款种类为商品房开发贷款，用途为用于甲方商品房开发项目。

第二条贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供最高贷款额度为人民币（大写）元整（￥元），该贷款额度可循环使用。

2.贷款期限：本合同项下的贷款期限为自本合同生效之日起至甲方全部清偿该贷款本金及利息之日止，最长不超过[XXXXX]年。

第三条贷款利率与计结息

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下的贷款利率自调整之日起相应调整。

2.计结息方式：本合同项下的贷款按季结息，结息日为每季末的20日。甲方须于每一结息日前向乙方支付到期利息。如甲方不能及时支付利息，乙方有权按逾期贷款计收利息。

第四条贷款的发放与使用

1.贷款发放：乙方在收到甲方提交的符合本合同约定的贷款申请及有关资料后，应在一周内发放贷款。甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.贷款使用：甲方在使用贷款时，应严格按照本合同约定的用途进行商品房开发，不得将贷款用于其他用途。甲方应确保贷款的安全性和稳定性，不得将贷款资金投入高风险领域。

第五条贷款的偿还与担保

1.贷款偿还：甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。甲方如不能按时偿还贷款，乙方有权按逾期贷款计收利息，并可采取必要的法律措施追偿。

2.贷款担保：为确保本合同项下贷款的安全性和稳定性，甲方应提供乙方认可的担保措施。担保措施的具体内容和要求由甲乙双方另行签订担保合同予以约定。

第六条双方的权力和义务

1.甲