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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于房屋维修合同范文

本合同目录一览

1.房屋维修合同主体

1.1甲方（业主）名称及联系方式

1.2乙方（维修方）名称及联系方式

1.3丙方（见证人）名称及联系方式

2.房屋维修项目

2.1维修项目名称

2.2维修项目地点

2.3维修项目范围及内容

3.维修工程质量标准

3.1维修工程质量要求

3.2维修工程验收标准

3.3维修工程保修期限

4.维修工程费用

4.1维修工程总价款

4.2维修工程款项支付方式

4.3维修工程款项支付时间

5.维修工程期限

5.1维修工程开工日期

5.2维修工程竣工日期

5.3维修工程延期规定

6.合同的履行和变更

6.1甲方义务和权利

6.2乙方义务和权利

6.3合同变更条件及程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关行业协会申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任处理

10.保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2违约泄露保密信息的责任

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2附加条款

13.附件

13.1房屋维修工程设计方案

13.2维修工程预算表

13.3相关证明材料

14.合同签订日期及签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3丙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋维修合同主体

1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：××××××××

1.2乙方（维修方）名称：×××房屋维修有限公司，联系方式：××××××××

1.3丙方（见证人）名称：×××，联系方式：××××××××

第二条房屋维修项目

2.1维修项目名称：×××住宅楼屋顶防水工程

2.2维修项目地点：×××市×××区×××路×××号

2.3维修项目范围及内容：包括但不限于屋顶防水、排水系统修复、外墙粉刷、门窗维修等。

第三条维修工程质量标准

3.1维修工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。

3.2维修工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。

3.3维修工程保修期限：自验收合格之日起，屋顶防水工程保修期限为5年，其他维修项目保修期限为2年。

第四条维修工程费用

4.1维修工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。

4.2维修工程款项支付方式：分三次支付，合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。

4.3维修工程款项支付时间：按照乙方提交的进度报告和甲方审核无误后，甲方应在7个工作日内支付相应款项。

第五条维修工程期限

5.1维修工程开工日期：本合同签订后×日内。

5.2维修工程竣工日期：工程预计竣工日期为××年××月××日。

5.3维修工程延期规定：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

第六条合同的履行和变更

6.1甲方义务和权利：按照本合同约定的时间和金额支付维修工程款项；提供必要的施工场地和条件；对乙方施工过程进行监督和检查。

6.2乙方义务和权利：按照本合同约定的范围和质量标准完成维修工程；遵守国家法律法规，确保施工安全；按照约定时间提交进度报告和工程验收申请。

6.3合同变更条件及程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经丙方见证。变更协议经三方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付维修工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.3丙方违约责任：如丙方未履行见证职责，导致合同履行过程中出现争议，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。

8.2向相关行业协会申请调解：如双方协商未果，可向所在地的房地产行业协会申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同履行地的人民法院