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出租房屋可转租合同通用.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋可转租合同通用

本合同目录一览

1.出租房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.出租人义务

2.1交付房屋

2.2房屋维护

2.3物业管理

3.承租人义务

3.1支付租金

3.2房屋使用

3.3房屋转租

3.4合同续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租程序

5.3转租费用

6.合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3续约条款

7.合同终止

7.1提前终止

7.2违约终止

7.3到期终止

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3转租违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同效力

10.2法律法规

10.3合同解释

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3维修责任

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋钥匙交付记录

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房屋所有权证复印件

14.2承租人身份证复印件

14.3出租人身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分:合同如下:

1.出租房屋描述

1.1房屋位置

本合同所述出租房屋位于【具体地址】,该房屋地处【小区名称】内,紧邻【附近地标或交通线路】,地理环境优越,交通便利。

1.2房屋面积

该房屋建筑总面积为【平方米】,共有【层数】,【室】室【厅】厅【卫】卫,室内空间宽敞,布局合理。

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑类型】,内部装修采用【装修风格】,所有墙面及天花板的粉刷工作已完成,地面铺设了【地面材料】。

1.4房屋设施

1.4.1家具:包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等生活必需家具。

1.4.2电器:包括空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等常用家用电器。

1.4.3厨房用具:包括燃气灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲、锅具、碗筷等厨房用品。

2.出租人义务

2.1交付房屋

出租人应在合同约定的起始日期前【具体时间】内,将房屋及附属设施交付给承租人使用,并确保房屋及设施处于正常工作状态。

2.2房屋维护

出租人应保证房屋及其附属设施的正常使用,定期进行维护和保养,确保房屋的安全和舒适性。

2.3物业管理

出租人负责协调与物业管理公司之间的关系,处理物业管理方面的问题,包括但不限于水电费的缴纳、公共设施的维护等。

3.承租人义务

3.1支付租金

承租人应按照本合同约定的租金金额和支付时间,向出租人支付租金。

3.2房屋使用

承租人应合理使用房屋及其附属设施,并按照房屋原有的结构和设施进行使用,不得私自改动房屋结构和拆卸设施设备。

3.3房屋转租

承租人如需转租房屋,应提前【具体时间】通知出租人,并征得出租人的书面同意。转租过程中,承租人仍需承担原合同约定的租金支付义务。

3.4合同续约

如承租人希望续约,应在本合同到期前【具体时间】内向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租金、租期等事项进行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月【金额】元人民币。

4.2租金支付时间

承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、、等方式支付,具体支付方式由双方协商确定。

5.房屋转租

5.1转租条件

承租人在获得出租人书面同意后,方可进行房屋转租。

5.2转租程序

承租人应向出租人提供转租合同及转租对象的详细信息,并在转租合同中明确转租期限、租金等事项。

5.3转租费用

承租人转租房屋所获得的收入归承租人所有,但承租人应扣除相关费用后,将剩余租金支付给出租人。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照本合同约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的,应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约

承租人未按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的,应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3转租违约

承租人未经出租人书面同意转租房屋,或违反本合同关于转租的规定的,应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商

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