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居民房屋（自建）租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建的居民房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自建的居民房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如未按照约定交付房屋或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

附件：房屋平面图、水电气表底数等

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于[房屋地址]，建筑总面积[房屋面积]平方米，其中住房面积[住房面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具、电器等，需事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金总额的千分之五计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能或从事违法、违规活动的行为，需向甲方支付违约金，违约金按租金的百分之十计算。

3.乙方如有损坏或遗失房屋及其附属设施的行为，需进行修复或赔偿，并需向甲方支付违约金，违约金按损失的百分之二十计算。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双