借款合同房产抵押贷款合约6篇.docx

借款合同房产抵押贷款合约6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押物：[抵押物地址]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率：[利率]

还款方式：[还款方式]

抵押物评估价值：[抵押物评估价值]

贷款额度与抵押物价值比例：[贷款额度与抵押物价值比例]

借款人声明与保证：

1.借款人保证抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意；

2.借款人保证抵押物未受过任何形式的限制，包括但不限于查封、冻结、扣押等；

3.借款人保证抵押物符合贷款人的贷款要求，包括但不限于面积、位置、价值等；

4.借款人保证在借款期限内按时还款，并保持抵押物的良好状态；

5.借款人保证在借款期限内不进行任何可能影响还款能力的行为，包括但不限于转让、出租、抵押等；

6.借款人保证在借款期限内积极配合贷款人的还款安排，包括但不限于提供必要的证明文件、接受还款监督等。

贷款人声明与保证：

1.贷款人保证在借款人按时还款的情况下，按时发放贷款；

2.贷款人保证在借款人遇到困难时，积极协助借款人解决还款问题；

3.贷款人保证在借款人还清贷款后，及时解除抵押物的抵押状态。

违约责任：

1.如果借款人未按时还款，贷款人有权要求借款人立即还清全部贷款及相应的利息、滞纳金等费用；

2.如果借款人违反声明与保证，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人赔偿损失、支付违约金等；

3.如果贷款人违反声明与保证，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求贷款人赔偿损失、支付违约金等。

争议解决：

1.如果因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

日期：[日期]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要一笔资金，提出向乙方借款，并以自有房产作为抵押。乙方同意借款给甲方，并接受甲方所提供的房产抵押。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币_____元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：年利率为___%，利息自借款发放之日起计算。

第二条房产抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下位于__________的房产（房产证号：____________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自转让、出租或再抵押。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期违约金。逾期超过___日，乙方有权要求提前清偿全部债务。

第四条保证条款

1.甲方承诺所提供的抵押物符合法律、法规的规定，无产权争议。

2.甲方承诺按期还款，如有特殊情况，应及时通知乙方并征得乙方同意。

第五条违约与争议解决条款

1.若甲方未按照合同约定使用借款或未按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。同时乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。