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经济适用房买卖合同模板

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方为经济适用房项目的合法建设单位/销售单位，乙方符合购买经济适用房的条件，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《经济适用住房管理办法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就经济适用房买卖事宜达成如下合同条款，共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

1.1项目名称：_____________

1.2房屋位置：（具体楼号、单元、房号）

1.3房屋建筑面积：________平方米（最终以房屋测绘机构测量结果为准）

1.4房屋户型：（如：一室一厅、两室一厅等）

1.5房屋设计用途：居住

1.6房屋结构：（如：砖混、框架等）

1.7房屋楼层及朝向：_____________

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋单价：人民币_____________元/平方米，总价款：人民币_____________元（大写：_____________）。

2.2付款方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订后____日内，一次性支付全部购房款至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币_____________元，剩余款项按____年/月分期支付，每期支付人民币_____________元，首期支付时间为____年__月__日，最后一期支付时间为____年__月__日。

（3）贷款支付：乙方申请住房贷款支付购房款，贷款银行及额度以银行审批为准，乙方应于贷款审批通过后____日内，将贷款支付至甲方指定账户，不足部分由乙方自筹资金补足。

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应于____年__月__日前，将符合交付条件的房屋交付乙方使用。交付条件包括但不限于：房屋已通过竣工验收备案，具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.2乙方应在收到甲方交付通知后____日内，对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。

3.3如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复，修复期间不计入房屋交付期限。

第四条产权登记

4.1甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋所有权证。乙方应按甲方要求提供必要的资料，并承担办理产权登记的相关税费。

4.2如因甲方原因，导致乙方不能在房屋交付后____日内取得房屋所有权证的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

保证房屋质量符合国家相关标准；

提供必要的售后服务，如维修等；

协助乙方办理房屋相关手续。

5.2乙方权利与义务：

按时足额支付购房款；

按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

遵守小区管理规定，维护小区环境。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

6.2若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付违约金。逾期超过__日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

第七条保密条款

7.1双方应对本合同内容及在购房过程中获取的对方信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。

第八条争议解决

8.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。