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2024版建设工程招投标及合同管理复习

第一章总则

第一条目的和范围

1.1为了规范建设工程招投标活动，加强合同管理，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，制定本合同。

1.2本合同适用于在中华人民共和国境内进行的建设工程项目招投标及合同管理工作。

第二条定义

2.1建设工程：指建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除等工程。

2.2招投标：指招标人通过公开、公平、公正的方式，邀请并选择承包人的过程。

2.3合同管理：指合同当事人对合同的订立、履行、变更、解除等进行的全过程管理。

第三条原则

3.1招投标及合同管理应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第二章招投标

第四条招标

4.1招标人应根据项目特点和需要，依法进行公开招标或邀请招标。

第五条招标文件

5.1招标人应编制完整的招标文件，包括工程量清单、技术规范、合同条款等。

第六条投标

6.1投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并在截止时间前提交。

第七条开标、评标和中标

7.1招标人应依法组织开标、评标，并在评标委员会推荐的基础上确定中标人。

第三章合同的订立

第八条合同形式

8.1建设工程合同应采用书面形式。

第九条合同内容

9.1合同应包括但不限于项目概况、合同价款、质量标准、工程期限、违约责任等条款。

第十条合同的签署

10.1双方应在平等自愿的基础上签署合同，合同自双方签字盖章之日起生效。

第四章合同的履行

第十一条工程实施

11.1承包人应按照合同约定组织施工，并接受发包人的监督。

第十二条工程变更

12.1合同履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确定。

第十三条工程验收

13.1工程完工后，承包人应向发包人提出验收申请，发包人应在合理期限内组织验收。

第五章合同的变更、转让和解除

第十四条合同变更

14.1合同变更应遵循公平合理的原则，不得违反法律法规。

第十五条合同转让

15.1合同一方需将合同权利义务转让给第三方，应经另一方同意。

第十六条合同解除

16.1合同可在双方协商一致或符合法定条件时解除。

第六章违约责任

第十七条违约认定

17.1违约行为包括但不限于未按期履行合同义务、工程质量不符合约定等。

第十八条违约处理

18.1违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七章争议解决

第十九条争议解决方式

19.1合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或依法提起诉讼。

第八章附则

第二十条合同生效

20.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二十一条其他

21.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

附件：

附件一：项目概况表

附件二：工程量清单

附件三：技术规范

附件四：合同价款及支付方式

（正文结束）

第二十二条合同的解释权

22.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

第二十三条附加条款

23.1双方可以根据项目具体情况，协商一致后在本合同中增设附加条款。

第二十四条通知方式

24.1合同中规定的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件或双方确认的其他方式送达。

第二十五条法律适用

25.1本合同的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十六条合同份数

26.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：项目概况表

附件二：工程量清单

附件三：技术规范

附件四：合同价款及支付方式

附件五：施工进度计划表

附件六：质量保证措施

一、附件列表：

项目概况表：详细描述项目名称、地点、规模、主要特征等。

工程量清单：详细列出工程项目的各个部分及相应工程量。

技术规范：明确工程的技术要求和标准。

合同价款及支付方式：具体说明合同总价、支付方式和时间节点。

施工进度计划表：展示工程进度的时间安排和关键节点。

质量保证措施：描述为确保工程质量所采取的措施和方法。

二、违约行为及认定：

未按合同约定时间完成工程或交付工作成果。

提供的工程质量或服务不符合合同约定标准。

违反合同中规定的保密义务。

未经同意擅自变更工程内容或合同条款。

未按约定支付合同价款或逾期支付。

三、法律名词及解释：

公开招标：指招标人公开发布招标信息，邀请不特定的法人或者其他组织投标的行为。

邀请招标：指招标人向特定的法人或其他组织发出邀请，邀请其投标的行为。

合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

合同转让：指合同一方将其合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。

四、执行