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建筑企业对外承包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的企业，具备多年的施工经验和良好的业界口碑；乙方是一家具备相应资质和实力的建筑服务提供商，具备为甲方提供优质建筑工程服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其一项建筑工程项目对外承包给乙方施工的事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为推动项目进度，提高工程质量，确保工程按时按质完成，现决定将本项目对外承包。

2.乙方具备承揽本工程的资质、技术和人力资源，承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，完成本合同项下的工程承包任务。

3.双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，不违反公序良俗，系双方真实意思表示。

二、合作内容

1.甲方将其拥有的XX工程项目（以下简称“本项目”）对外承包给乙方，乙方负责本项目的施工、管理等全部工作。

2.乙方在承包本项目过程中，应严格遵守国家有关建筑工程的法律、法规、规章和行业标准，确保工程质量、安全和进度。

3.双方应密切配合，共同推进项目进展，确保项目顺利实施。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全和进度。

（3）乙方负责办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在项目结束后予以归还。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本项目承包总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方按照以下进度向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

五、履行期限

1.本项目合同工期为X个月，自合同签订之日起计算。

2.如因不可抗力等原因导致项目延期，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止，对双方具有法律约束力。

特此说明，双方在充分了解并认可本合同各项条款的基础上，自愿签署本合同。以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX工程项目对外承包给乙方，乙方负责按照甲方的要求和国家的相关法律法规，完成工程的施工、管理、验收等工作，确保工程的质量、安全和进度。具体内容包括但不限于：施工图纸的解读与执行、施工现场的管理、工程材料的采购与质量控制、工程进度的监控与调整、工程安全措施的落实等。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX工程项目。

2.承包总价：指甲方应支付给乙方的本项目施工费用总额。

3.工期：指甲方规定的本项目施工完成时间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保障乙方施工资金的正常运转。

（3）甲方有权要求乙方提供项目进展报告