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2024版杂物间买卖合同
甲方（卖方）：_______________________
地址：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：_______________________
地址：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方为杂物间的合法所有者，乙方希望购买该杂物间，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下杂物间买卖合同：
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在杂物间买卖过程中的权利、义务和责任。
第二条杂物间信息
2.1杂物间位于_______，建筑面积为_______平方米。
2.2杂物间权属证明编号为_______。
第二章杂物间买卖
第三条买卖价格
3.1甲乙双方协商一致，确定杂物间的买卖价格为人民币_______元（大写：_______）。
第四条付款方式
4.1乙方应按照以下方式支付杂物间购买款项：
定金：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；
首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；
余款：元，通过_______方式支付，支付时间为。
第五条杂物间交付
5.1甲方应在乙方支付完全部购买款项之日起_______日内将杂物间交付给乙方。
5.2交付时，甲方应确保杂物间结构安全，附属设施完好。
第三章权利保证
第六条甲方权利保证
6.1甲方保证对杂物间拥有合法的所有权，并有权出售该杂物间。
6.2甲方保证杂物间不存在任何权属争议或债务纠纷。
第四章违约责任
第七条违约责任
7.1如甲方违反第六条权利保证，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金_______。
7.2如乙方未按约定时间支付购买款项，应支付违约金_______。
第五章合同的变更、解除与终止
第八条合同的变更
8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
第九条合同的解除
9.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2一方严重违约，另一方有权解除合同。
第十条合同的终止
10.1杂物间交付完成且所有款项结清后，本合同自然终止。
第六章争议解决
第十一条争议解决
11.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七章其他
第十二条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________________
日期：_______年_______月_______日
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。
第八章附件及补充说明
第十五条附件
一、附件列表：
附件一：杂物间平面图及位置图。
附件二：杂物间权属证明文件复印件。
附件三：杂物间交付验收单。
附件四：乙方付款凭证。
附件五：双方身份证明或营业执照复印件。
第十六条违约行为及认定
二、违约行为及认定：
甲方未按期交付杂物间或交付的杂物间不符合合同约定条件，视为违约。
乙方未按约定时间支付任何一期款项，视为违约。
任何一方违反合同约定的保密条款，视为违约。
第十七条法律名词及解释
三、法律名词及解释：
买卖合同：指出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
权属证明：指证明标的物所有权归属的法律文件，如房产证等。
定金：指合同一方为保证合同履行预先支付给对方的一定数额的金钱。
第十八条执行中遇到的问题及解决办法
四、执行中遇到的问题及解决办法：
交付延迟：如甲方因故无法按期交付杂物间，应提前通知乙方并协商新的交付日期。
付款延迟：如乙方因故无法按期支付款项，应提前通知甲方并协商解决方案。
权属纠纷：如杂物间在交易过程中出现权属纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第十九条所有应用场景
五、所有应用场景：
个人买卖：甲方为个人，乙方为个人，双方进行杂物间买卖。
企业买卖：甲方或
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