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?2024年教学场地租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于_______（具体地址）的教学场地出租给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，有权将该场地出租给乙方，并保证租赁期间乙方合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季租金。乙方支付租金后，甲方应开具等额正规发票。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并无损坏场地及设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方负责提供符合教学需要的场地及设施。

（2）甲方应在租赁期间负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的安全，确保场地及设施符合相关安全标准。

（4）甲方不得干涉乙方的正常教学活动。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

（2）乙方应合理使用租赁场地及设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

（3）乙方应按约定时间支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付相应的违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金及相应的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性：在签订合同前，需确认甲方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，避免因场地合法性引发纠纷。

1.合同条款明确：合同中的权利义务、租金支付方式、违约责任等条款需明确具体，避免含糊不清导致纠纷。

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地进行使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同规定的时间内，乙方拥有和使用租赁场地的权利期限。

4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.正规发票：指依法开具的，用于证明购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明。在合同中，用于证明乙方支付租金的凭证。

特殊场合1：孩子的暑期辅导班

补充条款：

“甲方保证在租赁场地内增设儿童安全防护措施，包括但不限于防滑地面、安全门锁等，以确保乙方举办暑期辅导班期间孩子们的安全。”

特殊场合2：紧急情况下的场地使用

补充条款：

“在乙方因紧急情况需要额外使用场地时，甲方应尽可能提供便利，并按双方协商的额外使用费率计费。”

1.附件一：租赁场地的平面图和设施清单

这个附件很重要，它可以帮助双方明确租赁的范围和场地的具体配置。

2.附件二：租金支付方式和时间表

这个附件详细说明了租金如何支付，以及每个支付周期的时间点。

1.关于孩子的暑期班，咱们得确保场地的安全，所以甲方会提供一些安全设施，让孩子们能在安全的环境下学习。

2.如果乙方突然有需要，比如要加开几堂课，咱们得有个说法，甲方得尽量帮忙，当然，额外的费用咱们也得商量好。

附件列表：

平面图和设施清单：这个附件让我们都能清楚地知道租的是哪些地方，有哪些东西。

租金支付方式和