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?2024年中介委托合同

合同编号：____________

甲方（委托人）：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（中介方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方在_______（地区）寻找合适的_______（事项，如购房、租房、出售、招商等）。

1.2乙方根据甲方的委托要求，提供中介服务，协助甲方与第三方达成协议。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.2如双方同意延长委托期限，应在本合同到期前_______日内签订书面补充协议。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并对所提供信息的真实性负责。

3.2甲方应按照本合同的约定支付中介服务费。

3.3甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并对乙方的服务进行监督。

3.4甲方在委托期限内不得擅自解除合同，如确需解除，应提前_______日通知乙方。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按照甲方的需求提供中介服务，确保服务质量。

4.2乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

4.3乙方在提供中介服务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。

4.4乙方在委托期限内不得擅自终止合同，如确需终止，应提前_______日通知甲方。

第五条中介服务费用及支付方式

5.1甲方同意支付乙方中介服务费，费用为人民币_______元。

5.2甲方支付中介服务费的时间为：_______（具体时间或事项达成后_______日内）。

5.3乙方开具正规发票给甲方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

6.2甲方未按约定支付中介服务费的，乙方有权终止本合同。

6.3乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方应确保对方具有签订和履行合同的法定资格和能力。

法律名词解释：合同主体——指合同中享有权利和承担义务的当事人。

1.注意事项及解决办法：

注意事项：

2.明确委托事项和范围：委托事项需具体明确，避免因模糊不清导致纠纷。

解决办法：

委托事项：指委托合同中委托方所委托的具体事项。

明确约定委托范围，必要时可通过附件详细列明。

3.注意合同期限：合理规定合同的有效期限，确保双方权益。

法律名词解释：

合同期限：指合同法律效力的存续期间。

在合同中明确约定合同期限，并规定延长或终止合同的条件和程序。

注意事项：

5.严格遵守费用及支付方式：明确中介服务费用的计算方式和支付时间。

法律名词解释：

中介服务费：指中介方因提供中介服务而向委托方收取的费用。

解决办法：

详细规定费用金额、支付时间及支付方式，确保双方无异议。

6.违约责任的规定：明确双方违约责任，保障守约方权益。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

解决办法：

在合同中明确违约责任的具体内容和违约金的计算方式。

注意事项：

7.争议解决方式：选择双方均可接受的争议解决方式。

法律名词解释：

争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

在合同中明确争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时能快速解决。

1.场合：如果甲方是寻找商业地产进行投资的投资者。

补充条款：鉴于甲方对投资回报的特别关注，乙方在提供中介服务时，应额外提供该地产的市场分析报告和投资风险评估。

2.场合：甲方是寻找住宅进行自住的购房者，对居住环境有特殊要求。

补充条款：考虑到甲方对居住环境的特殊需求，乙方在推荐房源时，应充分考虑周边环境（如噪音