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开化租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：开化市XX房地产有限公司

地址：开化市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：开化市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方作为开化市一家专业从事房地产租赁业务的公司，拥有合法的房屋出租资格；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方名下的房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下合同：

一、甲方应向乙方提供位于开化市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋面积XX平方米，用途为办公。

二、双方同意，本合同项下的租赁期限为XX年，自双方签署合同之日起计算。

三、甲方保证租赁房屋具备合法的出租条件，并依法办理房屋租赁登记备案手续。

四、乙方在租赁期间，应按照本合同的约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法使用租赁房屋。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋提供给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用房屋；（3）双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间房屋的安全、整洁和正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于开化市XX区XX路XX号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自双方签署合同之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋具备合法的出租条件，并承担租赁房屋在租赁期间的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期间保持租赁房屋的权属清晰，不得将房屋转让、抵押或出租给第三方。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方应依法承担租赁房屋所产生的税费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋在租赁期间的使用权。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金，并承担因逾期支付所产生的违约责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理相关手续。

5.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.乙方应遵守国家的法律法规，合法使用租赁房屋，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.乙方应承担租赁房屋在租赁期间因使用不当所产生的损失或损害赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币XX元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内全面履行各自的权利与义务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让、抵押或出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定时间退还乙方押金，应承担逾期退还押金所产生的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定将租赁房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用，并支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金。

5.乙方利用租赁房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙