青岛市商品房预售合同5篇.docx

青岛市商品房预售合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

合同登记备案编号：XXXXXX

一、合同当事人

甲方（卖方）：XXXXXX，系青岛市人，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，系青岛市人，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

二、房屋状况

1.甲方是位于青岛市XXXXXX区（市）XXXXXX路（街）XXXXXX号房屋的开发商，该房屋为XXXXXX结构，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方自愿购买甲方开发的上述房屋，并承诺按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

三、房屋价格及支付方式

1.双方约定，该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方在签订合同时支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）作为购房款的首付。剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）通过银行贷款方式支付。

2.乙方在办理贷款时，需按照银行的要求提供相关资料，并承担相应的贷款利息和费用。甲方协助乙方办理贷款手续。

四、交付房屋及办理产权登记

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将验收合格的房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记时，乙方需按照政府的规定缴纳相关税费和费用。甲方在办理产权登记后向乙方提供《房屋产权证》。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋或办理产权登记手续，应承担违约责任。自逾期之日起，甲方每日需向乙方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。违约金总额不得超过总房价款的XX%。

2.乙方如未按照本合同的约定支付购房款或相关费用，也应承担违约责任。自逾期之日起，乙方每日需向甲方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。违约金总额不得超过总房价款的XX%。

六、其他约定

1.甲方出售的房屋仅作住宅使用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏或安全事故，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向青岛市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方相关事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于青岛市XXXX区（市）XXXX路（街）XXXX号（村）XXXX单元（层）XXXX户（室），房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该商品房的平面图见本合同附件一。

第二条商品房的计价方式及价款

该商品房的计价方式为按建筑面积计价。单价为每平方米人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），总价为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

第三条商品房的交付方式及时间

该商品房的交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方应当在交付时向乙方提供房屋测绘成果和住房质量保证书。

第四条付款方式与时间

乙方应当按以下第壹种约定向甲方支付房款：

1.一次性付款。乙方应当在签订合同后7个工作日内，将全部房款人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）一次性支付到甲方指定的银行账户。

2.分期付款。乙方应当按以下时间节点向甲方支付房款：

*第一期房款：签订合同后7个工作日内，支付人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）；

*第二期房