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高校基建项目质量审计控制

制作人:綦建美;第一章概述;案例分析：;2009年6月27日清晨，上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼全部倒塌，被称为“楼脆脆”；7月中旬的一场大雨之后，四川成都“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜，靠在了一起，被人

们形象的称为“楼歪歪”；9月5日凌晨，浙江省奉化市锦屏街道人门社区西溪路一幢居民楼发生倒塌，被称为“楼塌塌”；11月中央电视台焦点访谈节目报道烟台市汽车东站的大楼上挂出了一个醒目的条幅，上面写着：“大楼随时垮塌！请勿靠近！”。当地老

百姓套用时下的时髦用语把它叫“楼垮垮”；“楼裂裂”是网民关于奉县永安镇竹枝路185号的施家梁石马水泥厂和机械化公司宿舍楼出现地基出现质量问题的调侃说法。11月6日，刚使用7年的3幢居民楼，其地基出现了宽5厘米不等的裂缝和7毫米不等的沉降，居民大楼底部、巷道、天桥及房间的地板、墙壁上到处出现裂缝，共危112户、406名居民的生命财产安全。此406位居民被要求紧急转移。

;研究的目的和意义

;1.国内基建项目质量控制研究现状;国外基建项目质量控制研究现状

;国外在基建项目质量管理中的主要做法有：

;第2章

基建项目质量审计控制相关理论;2.1.1基建项目质量概念

;基建项目质量的特点

;3）质量变异大

由于影响基建项目质量的因素比较多，其中任意影响因素的变化，都会导致基建项目质量产生变异，例如水泥标号选择错误、钢筋型号与设计不符，施工工艺落后，未按规程进行操作，设计计算错误等等，都会导致基建项目质量变异，引发质量事故。

4）容易产生质量错误判断

基建项目在施工过程中，由于中间产品多，隐蔽工程多，因此每一道工序都需要交接。如果在基建项目施工过程中不进行及时的质量检查，事后仅从表面上检查，很难发现基建项目内部的质量问题。这样就容易产生错误判断，将不合格品误认为合格品。

5）终检的局限性

基建项目无法像一般工业产品那样，将产品拆卸或解体来检查其内部的质量，对于问题零件随时更换。基建项目的不可逆性，决定了基建项目在终检阶段很难发现基建项目隐蔽的质量缺陷，更不可能通过更换部件来解决质量问题。因此，基建项目的终检存在一定的局限性。加强基建项目的质量控制不能仅依靠终检，更重要的是加强工序的质量控制。;基建项目质量控制理论概述

;基建项目质量控制的必要性

;基建项目质量控制的五项原则：

;基建项目质量的影响因素

;（3）劳动方法

劳动方法，指项目实施方案、操作方法和工艺方法，有时候也叫施工工艺。施工工艺的先进合理是直接影响基建项目质量、基建项目进度及基建项目造价的关键因素，施工工艺的合理、可靠直接影响到基建项目施工安全。因此在基建项目质量控制系统中，制订和采用先进合理的施工工艺是基建项目质量控制的重要环节。

（4）劳动手段

劳动手段，是指施工设备工具、模具、施工机械、设备等条件。对施工所用的机械设备，包括起重设备、各项加工机械、专项技术设备、检查测量仪表设备及人货两用电梯等，应根据工程需要从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面加以控制。

（5）施工环境

环境能影响项目产品的质量，环境可以影响人的行为，并通过人影响到产品的形成过程，进而影响产品的质量。现代项目管理中，人们越来越重视环境因素对质量的影响。

通常情况下，项目的环境因素包括：项目自然环境；项目作业环境；项目管理环境；项目社会环境。环境条件会对项目质量产生特定的影响，加强环境管理，使项目与环境条件相适应是控制环境对质量影响的主要措施。;基建项目质量控制过程

;常用的统计分析方法:

;在基建项目质量控制中，常用的统计方法有排列图法、因果图法、分层法、直方图法、控制图法、相关图法和列表法等。其中排列图法是根据质量缺陷所出现的频数大小，找出主要的质量缺陷；因果图法用于分析质量问题的原因；分层法是将所收集的数据按不同情况和不同条件分组（每组即称一层）进行分析，找出问题的方法；直方图法是根据质量数据所绘得直方图从图形与标准（公差）相对照来分析生产是否正常，质量是否稳定；控制图法是根据质量数据（样本组）是否超出控制界限和在控制界限范围内的排列情况来分析生产是否正常；相关图法是通过分析两个因素之间是否存在相关性的方法，找出质量问题的原因。

统计分析方法通常分成三个阶段，即：

（1）统计调查及整理阶段

在这一阶段内主要是进行数据的收集、整理和归纳，并以某些质量特征数，如平均数、标准偏差σ等来表示产品的质量性能。

（2）统计分析阶段

在这一阶段主要进行数据的统计分析，并找出其内在的规律性，如波动的趋势及影响波动的因素等。

（3）统计判断阶段

在这一