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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公租房租赁合同简单版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.使用及管理

4.1使用规定

4.2维修责任

4.3物业服务

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

6.合同终止

6.1终止条件

6.2终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转租

10.3房屋损坏赔偿

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋信息：北京市朝阳区路号院单元室，房屋结构及附属设施详见附件1。

1.2租赁面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2支付周期：租金每支付一次。

2.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件2。

3.押金

3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。

4.使用及管理

4.1使用规定：承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致损坏的，由承租方负责维修。

4.3物业服务：物业服务费用由承租方承担，物业服务费用的标准和支付方式详见附件3。

5.合同变更

5.1变更条件：合同变更需双方协商一致并签订书面变更协议。

5.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

6.合同终止

6.1终止条件：本合同终止的条件如下：

??a)合同到期，双方未续签；

??b)提前终止合同，经双方协商一致；

??c)合同一方违约，对方有权解除合同；

??d)法律、法规规定的情形。

6.2终止程序：合同终止后，承租方应在合同终止之日起X日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。出租方应在合同终止之日起X日内退还承租方剩余押金（如有）。

第二部分：其他条款

7.违约责任

7.1违约情形：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任：违约方应支付给对方合同总金额的X%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

10.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

10.3房屋损坏赔偿：承租方如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

第三部分：附件

11.附件：

11.1房屋照片：详见附件4。

11.2租赁押金收据：详见附件5。

第四部分：签字盖章

12.签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：