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单元住宅小区租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方单元住宅小区（以下简称“小区”）一事，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方拥有并依法可以出租的单元住宅小区，具体为：_________。

二、租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付租赁押金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、租金调整及优惠

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府调整租金标准，甲方应按规定执行新的租金标准。

2.乙方在租赁期内，如遵守物业管理规定并积极参与社区活动，甲方可给予一定的优惠。具体优惠措施由双方另行协商确定。

七、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用。具体费用标准按政府及物业管理公司规定执行。

2.甲方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，并承担物业管理中的其他相关费用。如因甲方原因造成物业管理服务中断或降低服务质量，甲方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意并按规定办理相关手续。装修或改造的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方未能恢复原状或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定返还押金给乙方。如乙方存在未缴费用或违约情况，甲方有权在返还押金时进行相应的扣除。

6.双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，确保小区的和谐与稳定。如因一方原因造成另一方损失或不良影响，应承担相应的赔偿责任。

7.双方同意将物业管理中的争议提交给物业管理公司或相关部门进行处理。如协商不成可通过仲裁或诉讼解决争议问题。但仲裁或诉讼期间不影响双方正常履行租赁合同的其他部分。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区______路的单元住宅小区______号楼______单元出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

#租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商。

#租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币______元，季付或年付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______

-账号：______

#保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币______元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按