2025简单版不动产赠与合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

【请填写甲方全称】

【请填写甲方地址】

【请填写甲方联系方式】

【请填写乙方全称】

【请填写乙方地址】

【请填写乙方联系方式】

鉴于甲方愿意将其名下的不动产无偿赠与乙方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并由双方共同遵守。

第一条赠与不动产的情况

1.1甲方赠与给乙方的不动产位于【请填写不动产地址】，不动产权证号为【请填写不动产权证号】。

1.2甲方保证该不动产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。

第二条赠与的条件和方式

2.1甲方应在本合同签订之日起【请填写具体时间】内，将该不动产的所有权转移给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起【请填写具体时间】内，向甲方支付不动产过户所需的相关税费。

2.3甲方应协助乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第三条赠与的费用

3.1甲方承担本合同项下赠与不动产过户过程中产生的一切费用。

3.2乙方承担本合同项下赠与不动产过户过程中产生的一切费用。

第四条赠与的履行

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付不动产。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付过户税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同所赠与不动产价值的【请填写具体比例】。

5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求收回已赠与的不动产。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

【请填写甲方盖章】

乙方（盖章）：

【请填写乙方盖章】

签订日期：【请填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方当事人的身份真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有疑问，可要求提供相关身份证明文件。

解决办法：核实当事人身份，要求提供身份证、营业执照等有效证明文件。

2.确保不动产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。

解决办法：查阅不动产权证、PropertyTitleSearch等，确认不动产权属情况。

3.在合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。

解决办法：双方积极开展沟通，寻求共识，以和平方式解决争议。

4.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：依法向有管辖权的人民法院提交诉讼，寻求法律途径解决争议。

5.在签订合同前，请仔细阅读本合同全文，确保了解合同内容及其法律后果。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士咨询，以便更好地理解合同内容。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.赠与人：指无偿将其财产权益转让给他人的一方。

2.受赠人：指接受赠与财产权益的一方。

3.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地的附属物。

4.不动产权：指对不动产享有所有权、使用权、收益权和处分权的权利。

5.过户：指将不动产的所有权或其他权益从一方转移至另一方的过程。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。

8.诉讼：指当事人通过法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.不动产所有人将其不动产无偿赠与给亲友、子女或其他受益人。

2.企业或其他组织将其不动产无偿赠与合作伙伴或其他受益方。

3.赠与人希望在赠与不动产时明确双方的权利义务，以确保合同的履行。

补充条款：

1.赠与不动产的评估报告：为确保合同的公平性，可要求对不动产进行评估，并将评估报告作为合同附件。

2.不动产过户所需税费的计算方法：明确双方承担的过户税费计算方式，以避免后续争议。

3.特殊情况下的处理办法：如赠与过程中出现不可抗力等特殊情况，双方可协商确定相应的处理办法。

附件列表：

1.不动产权属证明文件：如不动产权证、PropertyTitleSearch等。

2.赠与不动产的评估报告。

3.不动产过户所需税费的计算方法说明。

4.特殊情况下的处理办法说明。

5.其他双方认为需要附加的文件。