物业管理员岗位的工作职责(10篇).pdf

物业管理员岗位的工作职责

职责：

1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;

2、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负

责人有效履行

3、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定，

并监督进展完成情况;

4、负责各物业费用支出核准，各项费用预算审定和报批落实;

5、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范

围内核定员工的升职、调动、任免等;

6、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;

7、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;

8、定期召集物管人员工作会议，确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻

执行。

任职要求：

1、大专以上学历，物业管理相关专业，持物业管理证人上岗证、物业管理师

者、特种工作证件(电梯安全管理员)等物业管理相关证件者优先;

2、有____年以上工业园物业管理、写字楼物业管理、商业中心物业管理经验

者优先;

3、综合素质较高，处理突发时间能力强，有较强的责任心，执行力强，能处

理各类事务，有良好的职业道德和敬业精神;

4、具有较强的团队管理能力，沟通能力;

5、熟练操作各类办公软件;

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6、接受岗位外派(深圳/东莞/其他);

7、有车者优先。

物业管理员岗位的工作职责（二）

职责：

1、公司建筑物业及其相关设施的维护保养、使用操作的执行;

2、公司水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保等设备的维护、保

养，日常检查;

3、公司高低压电房、设备房、电梯间等日常管理和安全防范;

4、公司厂房、物业的维修、保养，涝、汛、风、雪等各种自然灾害预防;

5、负责物业的防火、防盗、环保、安监责任。

任职要求：

1、大专以上学历，____年以上物业设备管理、维修、操作工作经验;

2、熟练运用现代化办公系统，电工高压运行维修证书及其他设备维修操作技

能;

3、责任心强，工作细致认真;

4、良好的沟通表达能力和良好的服务意识。

物业管理员岗位的工作职责（三）

职责：

1、协助项目经理完成日常管理、服务工作，加强项目消防、安全、设备设

施、环境卫生、结构主体的管理维护，确保项目正常运营;

2、配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供

水、排水管理制度和记录;

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3、建立高压配电房巡视制度，每天巡查两次，每月细查一次，半年检修一

次，并做好记录;

4、主动上门征询听取业主意见，做好日常及时率和满意率的统计，发现问题

及时向部门经理反映，并妥善解决;

5、完成领导交给的其他任务。

任职要求：

1、物业管理或相关管理专业毕业，____岁，中专以上学历，形象好，气质

佳，有亲和力;

2、一年以上大型住宅区、大厦物业管理经验;

3、熟悉物业管理质量管理体系并有实操经验，熟悉物权法和相关法律法规;

4、有良好的沟通能力及书面表达能力，熟悉电脑操作，熟悉掌握Office软

件;

5、有物业管理相关职业证书者优先，如：物业管理员证书、消防员资格证书

等;

6、会水电维修、日常故障人员优先。

物业管理员岗位的工作职责（四）

职责

1、负责物业项目内客户需求的受理、收集、跟进、回访、统计和上报工作，

加强与业户的沟通，增强业户的满意度;

2、每日巡查相应的物业区域，按各种工作量化标准要求，督促相关工作人

员，做好清洁卫生、绿化养护、设备设施维护等工作;

3、负责跟进处理各项工程质量遗留问题，妥善处理业主各种投诉;

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4、拟定和制作并向各业派发或公布各类信函、通知