房产中介代理出租房屋合同书8篇.docx

房产中介代理出租房屋合同书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

丙方（房产中介）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托丙方代理出租房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、出租期限

1.出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向丙方支付本月租金，丙方应在收到租金后5个工作日内将租金转交给甲方。

3.乙方支付租金时，应同时向丙方支付代收费（如水电费、物业管理费等），丙方应在收到费用后5个工作日内将费用转交给甲方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向丙方支付人民币（大写）XX元整，小写￥XX元作为保证金。

2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，丙方应将保证金退还给乙方；如有违约行为，丙方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

3.乙方在签订合同时，应向丙方提供抵押物（如身份证、户口本、工作证明等），抵押物在租赁期满时返还给乙方。

五、中介服务及费用

1.甲方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。该费用应在合同签订时一次性支付。

2.中介服务费包括丙方提供的以下服务：提供房屋信息、协助签订租赁合同、协助处理租赁过程中的纠纷等。

3.中介服务费不包含以下服务：房屋维修、水电费、物业管理费等。这些费用应由甲方和乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应按时履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.甲方和乙方应对自己的行为负责，如因一方过错导致本合同无法继续履行的，过错方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

3.甲方和乙方应对自己的行为负责，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲方和乙方如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方并征得对方同意。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.在租赁期内，甲方和乙方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除本合同，应经协商一致并达成书面协议。

3.本合同变更或解除后，甲方和乙方应按规定办理相关手续并结清相关费用。

八、其他约定事项及生效条件等条款内容要求

1.本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款和法律、法规有抵触的，应以法律、法规的规定为准。

4.甲方的房屋如因不可抗力造成损坏或灭失的，乙方应自行承担相应的损失和风险。如因甲方过错造成损坏或灭失的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

丙方（房产中介）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托丙方代理出租房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.乙方应在签订合同时向丙