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借款房产抵押合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款用途：用于_________。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应在借款期限内还清全部借款本息。

2.乙方同意给予甲方一定的还款宽限期，在宽限期内，甲方可以延迟还款，但应支付相应的利息和滞纳金。宽限期的具体时间和利率由双方另行协商确定。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率_________%。甲方应按照该利率向乙方支付利息。利息的支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月和_________月。

2.乙方同意向甲方收取一定的手续费，手续费为借款金额的_________%。甲方应在借款发放前一次性支付该手续费。

3.如甲方未能按时支付利息或还款，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的计算方式为每日万分之五。甲方应在收到乙方的催款通知后尽快支付滞纳金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物的具体信息如下：房产地址：_________；房屋面积：_________平方米；房屋产权证号：_________。

2.甲方应在签订本协议后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交付给乙方保管。抵押登记的费用由甲方承担。

五、还款计划

1.甲方应按照约定的还款期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：_________年_________月_________日还款_________元；_________年_________月_________日还款_________元；以此类推，直至还清全部借款本息。

2.如甲方需要调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请，并征得乙方的同意。乙方在审查认为确实需要调整还款计划的，可以与甲方协商确定新的还款计划。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

2.甲方如未能办理抵押登记手续或抵押物存在权利瑕疵导致乙方无法取得抵押权的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。如果损失无法计算，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的订立、效力、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。如本协议中的任何条款与现行法律法规相抵触，双方应本着诚实信用的原则进行协商修改。协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其房产为甲方借款提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，按季结息，每季度的最后一个月份的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照合同约定，按时足额向乙方还款。还款方式为______。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。抵押物位