个人房屋抵顶借款合同(合同范本)5篇.docx

个人房屋抵顶借款合同(合同范本)5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意以房屋作为抵押物提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人按照XX个月为周期进行还款，每期还款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，为人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按照协议约定使用借款的权利。

2.借款人义务：借款人应当按时还款，并按照协议约定支付利息。同时，借款人应当保证抵押物的价值不低于协议约定的价值。

3.贷款人的权利：贷款人有权要求借款人按时还款，并按照协议约定支付利息。在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

4.贷款人的义务：贷款人应当按时发放借款，并按照协议约定提供必要的帮助和支持。同时，贷款人应当保护借款人的合法权益，不得擅自改变协议约定的内容。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按照协议约定按时还款或支付利息，或者抵押物的价值低于协议约定的价值，则视为借款人违约。在此情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人违约：如果贷款人未按照协议约定按时发放借款或提供必要的帮助和支持，或者擅自改变协议约定的内容，则视为贷款人违约。在此情况下，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求贷款人支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作。

六、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议修改：本协议一经生效，双方均不得擅自修改或解除。如确需修改或解除，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。3.管辖法律：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议，双方应当遵守中国的相关法律法规进行解决。4.保密条款：双方应当对本协议的内容以及履行本协议过程中获知的对方的商业秘密和其他敏感信息保密。5.附属文件：本协议附件包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件等文件。这些文件作为本协议的附属文件存在，与本协议具有同等法律效力。6.签名确认：双方应当在本协议上签字或盖章确认，以表明双方已经阅读并理解了本协议的内容，并同意按照本协议履行相应的权利和义务。通过以上条款的详细规定和说明，确保双方在个人房屋抵顶借款合同中能够明确各自的权利和义务，并在发生争议时能够有明确的法律依据进行解决。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

贷款人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的基础上，就个人房屋抵顶借款事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条借款用途

甲方本次借款用于（具体用途）。乙方同意向甲方提供借款，但甲方应确保借款的合法性和合规性。

第二条借款金额与期限

一、借款金额：人民币（大写）元整，（小写）￥元。

二、借款期限：自年月日起至年月日止。

第三条还款方式与利率

一、还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，将借款本金和利息足额存入乙方指定的账户。

二、利率：本次借款的利率为年利率XX%，利息按季度结算，结算日为每季度的最后一日。

第四条房屋抵押

一、甲方同意将其名下的房屋（具体房屋信息）抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押房屋的评估价值为人民币（大写）元