原创力文档- 1、本文档共38页，其中可免费阅读12页，需付费200金币后方可阅读剩余内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
- 3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
基于GWR模型的宁波市二手房估价研究
摘要：近年来，我国二手房市场发展迅猛，二手房市场在一线城市中的占比已经超过新房的市场，二手房交易已经变得普遍流行。在二手房交易的过程中，出于买卖双方不同的需求以及对二手房价格的不同期望等因素的考虑，难以确定二手房的成交价格，使得我们要加强对二手房价格评估工作的重视，对二手房价格的合理有效评估有利于缩短二手房交易成交周期，使二手房市场资源得到完善的配置，从而保障居民的居住需求。本文在这样的背景下，基于爬虫挖掘的宁波二手房源数据，利用从文献研究中得到的三类特征，提出一个合适的二手房估价标准。分别用Hedonic模型和GWR模型对二手房特征-价格进行回归预
文档评论（0）