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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村回迁房屋买卖协议书精选

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修期限

5.3维修责任

6.房屋使用权及产权

6.1使用权归属

6.2产权转移

6.3土地使用权

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业、供暖等费用承担

10.3共有权人同意

11.合同的签订与保管

11.1签订日期

11.2签订地点

11.3合同副本

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.法律依据

13.1中华人民共和国物权法

13.2中华人民共和国合同法

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

（1）甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

（2）甲方已如实向乙方提供了该房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、面积、质量、使用状况等。

（1）乙方具有完全民事行为能力，有权购买该房屋。

（2）乙方已充分了解该房屋的所有相关信息，并自愿购买该房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

（1）房屋坐落于_______市/县_______街道/镇_______号。

（2）房屋的具体位置、周边环境、交通状况等已详细告知乙方。

2.2房屋面积：

（1）该房屋的建筑面积为_______平方米。

（2）房屋面积的准确性和合法性由甲方负责，如存在争议，应按相关法律规定处理。

2.3房屋结构：

（1）该房屋为_______层_______户结构，房屋布局合理，功能齐全。

（2）房屋的结构、设备、设施等已如实告知乙方。

2.4房屋所有权证号：

（1）该房屋的所有权证号为_______。

（2）甲方应保证该房屋的所有权证真实、有效，如存在争议，应按相关法律规定处理。

第三条房屋买卖价格

3.1成交价格：

（1）甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方支付房价的方式为：_______。

3.2付款方式：

（1）乙方支付房价的方式为：_______。

（2）乙方应按照约定的付款方式及时足额支付房价，否则甲方有权解除本合同。

3.3付款时间：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房价的_______%。

（2）剩余房价的支付时间及方式详见本合同约定的付款方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

（2）房屋交付的具体时间、地点由甲乙双方协商确定。

4.2交付条件：

（1）该房屋已按照约定的条件交付，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

（2）房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

4.3过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

（2）过户手续的费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

4.4过户费用：

（1）过户手续的费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

（2）乙方应按照约定的时间、方式支付过户费用，否则甲方有权解除本合同。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证：

（1）甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。

（2）房屋的质量问题包括但不限于主体结构、设备设施、使用功能等。

5.2保修期限：

（1）该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

（2）保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.3维修责任：

（1）在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

（2）保修期限届满后，房屋出现质量问题，甲方应给予乙方必要的协助和优惠。

第六条房屋使用权及产权

6.1使用权归属：

（1）自本合同签订之日起，该房屋的使用权归乙方所有。

（2）乙方有权依法使用、出租、转让该房屋。