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房屋买卖和土地转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一栋房屋及其所属土地的相关权益，现同意将该房屋及土地转让给乙方。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋地址：______________________________________。

2.房屋面积：______________________________________平方米。

3.土地面积：______________________________________平方米。

4.房屋及土地用途：______________________________________。

5.房屋及土地权属证明文件：____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋及土地权利保证

1.甲方保证对所转让的房屋及土地拥有完全的所有权，保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺在本合同签订前未就该房屋及土地与任何第三方存在买卖、抵押、租赁等约定。

3.甲方应当在办理房屋过户手续前，将房屋及土地的相关权属证明文件准备齐全，并协助乙方办理相关手续。

四、房屋及土地交付

1.甲方应当在乙方支付完毕全部款项后，将房屋及土地交付给乙方。

2.交付时，双方应当场对房屋及土地进行验收，并签署验收报告。如发现房屋及土地存在质量问题，甲方应当承担修复义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应当向乙方支付违约金，并承担因此造成的经济损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，视为违约，应当向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应当返还乙方已支付的款项，并承担因此造成的经济损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋所有权及土地使用权，现甲方有意将房屋及土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地描述

1.房屋结构：具体描述房屋的结构、面积、楼层、户型等。

2.土地情况：包括土地面积、地形地貌、产权年限等。

3.附属设施：包括房屋内的家具、电器，以及房屋外的花园、停车场等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定的转让总价为：人民币____元（大写）。

2.支付方式：双方约定采取_