厂房租赁合同最新的版本8篇.docx

厂房租赁合同最新的版本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。厂房位于______，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房用于______生产。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币______元。租金应在本合同签订后十日内支付。

3.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应及时修复。因维修租赁物而影响生产，乙方应相应减少租金或延长租赁期限。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、转租与转让

5.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

5.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）一方严重违约致使另一方无法继续履行合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

6.2合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、违约责任

7.1双方同意，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按合同约定交付租赁物的，应按逾期交付的租赁物的价值的千分之一向乙方支付违约金；

（2）乙方未能按合同约定支付租金的，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金；

（3）乙方擅自转租或转让租赁物的，应向甲方支付违约金人民币______元；

（4）双方约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

8.1双方同意，因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人名字或公司名称）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人名字或公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：厂房的基本情况

甲方厂房座落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，建筑面积XXX平方米，使用面积为XXX平方米。主要设备有XXX。

第二条：租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：本合同项下租金为人民币XX元，大写：XXX。租金按年支付，由乙方于每年XX月XX日前缴付甲方。

第三条：厂房的维护、修理和改造

1.维护和修理：乙方在租赁期间，负责厂房及其设备的维护和修理，并承担相关费用。甲方应协助乙方进行维护和修理工作。

2.改造：乙方如需对厂房进行改造或增设设施，应事先向甲方提交书面方案，经甲方同意后，方可进行施工。改造费用由乙方承担。

第四条：厂房的转租和分租

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将厂房转租或分租给第三方。如需转租或分租，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可