2024房地产买卖居间合同补充协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房地产买卖居间合同补充协议

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

丙方（居间方）：_______________________

地址：________________________________

营业执照号码：_________________________

鉴于甲方与乙方通过丙方的居间服务，就位于_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“标的物”）达成了买卖意向，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方就原房地产买卖合同（以下简称“原合同”）达成以下补充协议：

第一条标的物信息

1.1标的物的具体地址为：_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2标的物的所有权证号为：_______。

1.3标的物的用途为：_______。

1.4标的物的权属状况：_______。

第二条补充协议的适用范围

2.1本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

2.2本补充协议对原合同中未涉及或需进一步明确的事项进行补充和明确。

第三条交易价格及支付方式

3.1经双方协商一致，标的物的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

a.首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______）。

b.余款支付：余款人民币_______元（大写：）通过_______方式支付，具体支付时间及方式为：。

第四条居间服务费

4.1丙方作为居间方，按照原合同约定提供居间服务，甲乙双方应按照以下标准支付居间服务费：

a.甲方应支付的居间服务费为交易价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______）。

b.乙方应支付的居间服务费为交易价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______）。

4.2居间服务费的支付时间为_______，支付方式为_______。

第五条交割及过户

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的物交付给乙方，并保证标的物的完好无损。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付标的物或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.2如乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第七条争议解决

7.1本补充协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。

第八条其他约定

8.1本补充协议的修改和补充应经三方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第九条附件及补充说明

9.1本补充协议包含以下附件：

a.附件一：标的物的产权证明文件复印件。

b.附件二：甲方的身份证复印件。

c.附件三：乙方的身份证复印件。

d.附件四：丙方的营业执照复印件。

e.附件五：其他相关证明材料。

9.2附件作为本补充协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十条违约行为及认定

10.1违约行为包括但不限于：

a.甲方未按约定时间交付标的物或协助办理过户手续。

b.乙方未按约定时间支付交易款项。

c.任何一方违反本补充协议的其他条款。

10.2违约行为的认定由三方协商确定，或由相关司法机关依法认定