办公租房合同模板办公租房合同模板8篇.docx

办公租房合同模板办公租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋结构良好，适合办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度末的最后一天。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元，按季支付。

2.其他费用：乙方需承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如水、电、气等费用。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。乙方应积极配合甲方的管理工作。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋或相关设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、押金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须按时返还房屋，并结清所有应付费用。否则，甲方有权采取必要的法律措施予以收回房屋。

十、其他约定事项

1.保密条款：双方应对租赁期间获知的对方商业机密和保密信息保密，不得向第三方泄露。

2.转让条款：乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的同意。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

4.管辖法院：如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公用房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为办公用房，已具备办公条件，适用于乙方在此进行办公活动。

2.甲方出租的房屋地面平整，墙面干净，无裂缝，门窗完好，玻璃明亮，电路正常，具备基本的办公条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

2.在租赁期内，乙方如需提前解除合同的，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/平方米。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关付款凭证。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。物业管理费为人民币元/平方米，水电费按实际用量计费。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。

2.乙方应保证租赁房屋内部的卫生、整洁和安全使用。如有损坏房屋设施的行为，应负责恢复房屋原状并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金按每日未付租金的万分之五计算。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如甲乙双方