物业入离合同7篇.docx

物业入离合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当建立物业服务档案，对物业服务对象、服务内容、服务标准等进行记录。

3.甲方应当提供24小时值班服务，及时受理乙方的投诉和建议。

4.甲方应当定期对物业服务对象进行巡查，发现问题及时处理。

5.甲方应当协助乙方办理入住手续，指导乙方正确使用物业设施设备。

6.甲方应当协助乙方办理装修手续，监督乙方的装修行为是否符合规定。

7.甲方应当协助乙方办理车位租赁手续，管理车位租赁行为。

8.甲方应当提供其他约定服务，如代缴水电费、代收快递等。

三、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合约定的服务标准和质量要求。

2.甲方应当定期对物业服务对象进行维护，确保物业设施设备的正常运行和使用寿命。

3.甲方应当定期对物业服务区域进行清扫、保洁，保持环境卫生。

4.甲方应当定期对物业服务区域进行绿化、养护，营造宜居环境。

5.甲方应当定期对物业服务区域进行安全检查，确保安全无隐患。

6.甲方应当提供热情周到的服务态度，尊重乙方的人格和合法权益。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照房屋建筑面积和约定的收费标准缴纳。具体费用以物业账单为准。

2.乙方可以选择以下支付方式之一：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金等支付方式。具体支付方式以物业账单为准。

3.乙方应当按时缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。如有特殊情况需延期缴纳，需提前向甲方说明情况并办理相关手续。

4.甲方应当向乙方提供正规的物业服务发票或收据，并依法缴纳税款。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方提供的物业服务不符合约定的服务标准和质量要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.乙方拖欠或拒缴物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

3.因不可抗力因素导致甲方无法提供正常服务的，甲方不承担违约责任。但甲方应尽力消除障碍并尽快恢复正常服务。

4.双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以合同约定为准。如合同未明确约定赔偿标准，则按照实际损失进行赔偿。

六、合同终止及交接事宜

1.合同终止时，甲方应当与乙方进行交接，确保物业服务对象的完好和正常运行。具体交接事宜以合同约定为准。如合同未明确约定交接事宜，则按照相关法律法规进行交接。

2.合同终止时，乙方应当将房屋钥匙、车位租赁协议等相关物品归还给甲方，并结清相关费用。具体费用以物业账单为准。如乙方未结清相关费用或损坏物业服务对象，应当承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，甲方应当继续履行相关职责和义务，确保物业服务对象的完好和正常运行。同时，甲方应当积极配合乙方的后续物业管理工作，确保无缝对接。

七、其他约定事项：_________（如存在其他需要特别约定的内容）

八、争议解决方式：_________（如选择仲裁或诉讼解决争议）

九、合同生效时间：_________（如约定合同自何时开始生效）

十、其他未尽事宜：_________（如合同未明确约定其他事项的处理方式）

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务，乙方支付物业服务费用等事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方所购房屋（物业）的物业服务工作。

2.物业服务包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范、社区服务等。

3.甲方应提供高效、优质的服务，确保乙方的生活舒适和安全。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋产权变更或合同终止之日止。

2.在服务期限内，甲方应持续提供物业服务，乙方应按时支付物业服务费用。

三、物业服务费用

1.乙方应按约定的标准支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费