2024版个人产权房屋买卖合同.docx

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2024版个人产权房屋买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条房屋权属情况

2.1甲方保证所出售的房屋为其合法所有，权属清晰，无产权纠纷，未设定抵押或担保。

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应按照以下方式支付房款：

a.首付款：乙方于本合同签订之日起_______日内支付房款的_______%，即人民币（大写）_______元整（￥_______）。

b.余款：乙方于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款。

第五条房屋交付

5.1甲方应于乙方支付首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好。

第六条房屋过户

6.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续，过户所需税费由_______方承担。

第七条房屋质量保证

7.1甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，若房屋交付后_______个月内发现重大质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方逾期交付房屋或不配合办理过户手续，应按日支付房款总额_______‰的违约金。

8.2如乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项_______‰的违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第十条争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同份数

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束

第十四条房屋附属设施

14.1甲方出售的房屋包括以下附属设施：_______。

14.2甲方应保证上述附属设施的完好，并在房屋交付时一并移交给乙方。

第十五条房屋现状说明

15.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的使用情况、维护状况等。

第十六条房屋交接验收

16.1房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

第十七条房屋风险转移

17.1自房屋交付之日起，房屋的风险责任转移至乙方。

第十八条房屋买卖税费

18.1甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

第十九条保密条款

19.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

第二十条通知和送达

20.1双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式进行。

第二十一条合同的解释权

21.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方对合同内容有异议时，应与对方协商解决。

一、附件列表：

甲方房屋所有权证复印件；

甲方身份证复印件；

房屋现状说明及照片；

房屋附属设施清单；

房屋交接验收单。

二、违约行为及认定：

甲方逾期交付房屋或不配合办理过户手续，视为违约。

乙方逾期支付房款，视为违约。

任何一方违反合同其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

房屋买卖合同：指甲方与乙方就房屋买卖事项达成的法律协议。

交付：指甲方将房屋及附属设施移交给乙方占有的行为。

过户：指甲方协助乙方将房屋所有权转移至乙方名下的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

如房屋存在权属纠纷，甲方应负责解决，因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方出售其个人名下的产权房屋给乙方。

本合同适用于甲方出售其继承或受赠的产权房屋给乙方。

本合同同样适用于甲方出售其通过其他合法