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智能化弱电工程工程管理核心要点

本文是作为一个工程管理者必须熟读的文章。

建筑智能化弱电工程工程管理应从管理体系、技术、方案、组织、实施和控制、沟通和协调、

验收、本钱控制等各个环节实施有效管理，才能保证到达工程的最终目标。

一、智能化建筑弱电工程的实施

一项智能化建筑弱电工程的实施，必须要牢牢把握其工作程序中的各个环节的要点，并对其

进行质量评估与控制。

〔一〕功能需求分析和系统的总体设计

主要是应把握该工程工程的设计标准和系统的功能定位，也就是从功能需求出发，其总体设

计能反映该工程的功能特色或者某些计能反映该工程的功能特色或者某些亮点亮点。

〔二〕弱电承包商的选择是工程成败的关键

根据弱电工程的特点和目前国内智能化建筑弱电工程成败的分析说明，通常由系统集成商

〔主承包商〕或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多，选择一

个称职的主承包商〔集成商〕是工程成败的关键。从某种意义上讲，系统集成商是技术能力、

工程管理、组织能工程管理、组织能力三力三者有者有机机的的集集成成。

〔三〕弱电工程的系统维护和管理是工程业绩和投资回报的根本保证

弱电工程的开通运行是该工程实施成败的重要标志，而智能化建筑的业绩与成果、投资回报

才是其最终目标。因此弱电工程虽然通过了验收、评估，但系统维护和管理是该工程取得成

果的根本保证。

二、智能化建筑弱电工程工程管理的重点

〔一〕技术管理

根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设

备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供给商、工种承包商及施工单位之间的工程

范围，职责界面确实定，以及在工程实施过程中这些工程界面的修改调整和再确认工作。

弱电工程界面确实定是系统开通的必要条件，是弱电工程中技术管理的重点或者难点之一。

工程界面确实定通常包括：设备材料供给界面确实定，系统技术界面确实定，设计界面确实

定及施工界面确实定。

抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业、工种面较广，因此必须

在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保

工期、质量和减少返工，尤其对弱电工程而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程

合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者一致，也就是监控点表的每一个监

控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图

纸、设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信

息通讯接口技术参数的要求。

工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程,执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和标准,

严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工

艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。

1、技术标准和标准管理

进行弱电工程技术标准和标准的管理,是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中

所涉及的国际、国家和地方标准和标准很多。因此,需要在系统设计、设备提供和安装等环

节上认真检查,对照有关的标准和标准,使整个管理处于受控状态。

2、施工图的深化设计

(1)图纸目录:标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续,暂缺的图纸在备注

栏中应加以说明,新增图纸的图号也应该编号相连,保证图纸目录能够反映图纸的完整性。

(2)设计说明及图例:设计说明按各子系统分别表达。应说明设计的依据、遵循的标准、子系

统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需

注意的主要事项、接地保护内容,注明图纸中有关特殊图形、图例说明,对非标设备的订货说

明。

(3)设备材料表:分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌。

(4)系统图:表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分

布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统,

还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的

划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。

(5)平面管线图:分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、

走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向,弱电井的位置及井内设备材料布置示意等。

(6)室外管线图:标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号,

与其他管线平行和交叉的坐标、标高,与进线管道的衔接位置。

(7)弱电井、控制室布置图:说明弱电井内的设备、线槽、管路的