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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库租赁协议合同书

本合同目录一览

1.租赁双方及合同标的

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3冷库租赁地址及面积

1.4租赁物清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金逾期支付违约金

4.租赁物的使用及维护

4.1乙方使用租赁物的范围及目的

4.2乙方对租赁物的维护责任

4.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途

4.4乙方对租赁物的保险责任

5.维修及保养

5.1甲方对租赁物的维修及保养责任

5.2乙方对租赁物的日常维护责任

5.3维修及保养的费用承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付方式

8.争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2争议解决的地点及适用法律

9.合同的生效、终止及解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1保密条款

10.2广告及宣传条款

10.3第三方受益人条款

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物验收报告

11.3租金支付明细表

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.附件说明

13.1附件的补充说明

13.2附件的修改及补充权

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同标的

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3冷库租赁地址及面积

甲方同意将位于（地址）的冷库，面积为（面积）平方米租赁给乙方使用。

1.4租赁物清单

详见附件一：租赁物清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为（租赁期限年数）年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前（提前通知期限）个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面回复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为（租金金额）元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的（支付日期）前支付当月租金。

3.3租金支付账户

租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：（甲方户名）

账号：（甲方账号）

开户行：（开户行名称）

3.4租金逾期支付违约金

乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的（违约金比例%）违约金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方使用租赁物的范围及目的

乙方租赁冷库用于（乙方使用目的），不得超出此范围。

4.2乙方对租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途

乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，不得改变租赁物的用途。

4.4乙方对租赁物的保险责任

乙方应自行对租赁物进行保险，并承担保险费用。

第五条维修及保养

5.1甲方对租赁物的维修及保养责任

甲方负责对租赁物进行大修和重大保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方对租赁物的日常维护责任

乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修及保养的费用承担

租赁期内，因正常使用导致的维修及保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修及保养费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

双方同意解除合同的，可以书面协议解除。

6.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。协议经双方签字盖章后生效。

第八条争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点及适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。

第九条合同的生效、终止及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件