出租厂房的租赁协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租厂房的租赁协议书范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

第五条租赁物的使用限制

5.1合法使用

5.2禁止行为

第六条租赁方的义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用租赁物

第七条出租方的义务

7.1提供合格的租赁物

7.2保障租赁物的安全

第八条保险责任

8.1租赁物的保险

8.2保险费用承担

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2租赁方的违约行为

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于______（地址），占地面积______平方米，建筑结构______，共有______层。

1.1.2租赁物包括：______（具体房间或者区域列举）。

1.1.3租赁物的现状为______（现状描述），出租方保证租赁物在租赁开始时能够满足租赁方的正常使用需求。

1.2租赁物的使用权

1.2.1出租方同意将租赁物出租给租赁方，租赁方有权在租赁期限内使用、管理租赁物。

1.2.2租赁方不得将租赁物转租给第三方，除非经过出租方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为______年______月______日。

2.1.2租赁期限为______年，自租赁开始日期起计算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期满后，租赁方应将租赁物归还给出租方，租赁结束日期为______年______月______日。

2.2.2如果双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限和租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为______元人民币。

3.1.2租金支付标准为______元人民币/平方米/月。

3.2租金支付周期

3.2.1租赁方应在每个租赁期的第一个月第一天支付当期的租金。

3.2.2租赁方未能按期支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的______%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1租赁方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

3.3.2租赁方的银行账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户银行：______

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.1.1租赁方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。

4.1.2租赁方发现租赁物有损坏或者需要维修的，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

4.2租赁物的重大维修

4.2.1租赁物出现重大故障或者损坏，需要进行重大维修的，双方应共同协商确定维修方案和费用。

4.2.2如果维修费用超过租赁方支付的租金总额的______%，则由出租方承担。

第五条租赁物的使用限制

5.1合法使用

5.1.1租赁方应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.1.2租赁方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于非法经营、存放危险物品等。

5.2禁止行为

a)擅自拆改、破坏租赁物；

b)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

c)进行违法活动或者损害他人利益的行为；

5.2.2违反上述禁止行为的，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应的责任。

第八条保险责任

8.1租赁物的保险

8.1.1租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

8.1.2保险金额不得低于