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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关题

库(附答案)

单选题（共45题）

1、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和

程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权

【答案】A

2、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租

赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.税收政策

D.金融政策

【答案】C

3、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均

工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】A

4、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证

【答案】C

5、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告

发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】B

6、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业

【答案】D

7、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业

【答案】C

8、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】D

9、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

C.拟定物业管理的公共管理制度。

D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。

【答案】D

10、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，

成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的

()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5

【答案】B

11、国产标准设备原价一般是指（）。

A.出厂价

B.设备的购置费用

C.设备的交货价加上包装费

D.设备的预算价格

【答案】A

12、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.向政府招投标机构提出招标申请

【答案】D

13、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，

提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】D

14、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】B

15、房地产经纪属于()。

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产咨询业

D.房地产中介服务业

【答案】D

16、房地产开发企业分为（）资质等级。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】C

17、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐

设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场

价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】B

18、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划

【答案】C

19、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准