书名：2010-2011最新资产评估常用数据与参数手册..docxVIP

书名新资产评估常用数据与参数手册.

一、主题/概述

新资产评估常用数据与参数手册》是一本为资产评估专业人士编写的实用工具书。本书旨在为读者提供全面、准确的资产评估所需数据与参数，涵盖各类资产评估方法、评估指标、评估参数等。通过本书，读者可以快速了解资产评估的基本原理、方法和技巧，为实际工作提供有力支持。

二、主要内容（分项列出）

1.小

（1）资产评估概述

（2）资产评估方法

（3）资产评估指标

（4）资产评估参数

（5）资产评估案例

2.编号或项目符号：

（1）资产评估概述

?资产评估的定义和作用

?资产评估的分类

?资产评估的原则

（2）资产评估方法

?市场法

?成本法

?收益法

?评估方法的选择与应用

（3）资产评估指标

?资产价值

?资产收益

?资产成本

?资产风险

（4）资产评估参数

?评估基准日

?评估目的

?评估范围

?评估方法

?评估参数的选取与计算

（5）资产评估案例

?案例一：某公司固定资产评估

?案例二：某企业无形资产评估

?案例三：某房地产项目评估

3.详细解释：

（1）资产评估概述

（2）资产评估方法

市场法：通过比较同类资产的市场交易价格，评估资产价值的方法。

成本法：根据资产的重置成本、折旧等因素，评估资产价值的方法。

收益法：根据资产的预期收益，评估资产价值的方法。

（3）资产评估指标

资产价值：资产评估的核心指标，反映资产在特定条件下的价值。

资产收益：资产在特定时期内产生的收益。

资产成本：资产在特定时期内发生的成本。

资产风险：资产在特定时期内面临的风险。

（4）资产评估参数

评估基准日：评估资产价值的基准时间点。

评估目的：评估资产的具体目的，如交易、投资、融资等。

评估范围：评估资产的具体范围，如资产类型、地域等。

评估方法：选择合适的评估方法，如市场法、成本法、收益法等。

评估参数的选取与计算：根据评估目的、范围和方法，选取合适的评估参数，并进行计算。

（5）资产评估案例

案例一：某公司固定资产评估

某公司拟出售其部分固定资产，需要进行评估。评估人员采用市场法，通过比较同类资产的市场交易价格，评估固定资产价值。

案例二：某企业无形资产评估

某企业拟转让其商标权，需要进行评估。评估人员采用收益法，根据商标权的预期收益，评估商标权价值。

案例三：某房地产项目评估

某房地产项目拟进行投资，需要进行评估。评估人员采用成本法，根据房地产项目的重置成本、折旧等因素，评估房地产项目价值。

三、摘要或结论

新资产评估常用数据与参数手册》为资产评估专业人士提供了一本全面、实用的工具书。本书详细介绍了资产评估的基本原理、方法和技巧，为实际工作提供了有力支持。通过本书，读者可以快速掌握资产评估所需数据与参数，提高资产评估的准确性和效率。

四、问题与反思

①资产评估方法在实际应用中如何选择合适的评估方法？

②资产评估参数的选取与计算是否具有普遍适用性？

③资产评估案例在实际操作中如何运用？

[1]资产评估准则委员会.资产评估准则[M].北京：中国财政经济出版社，2008.

[2]资产评估协会.资产评估实务[M].北京：中国财政经济出版社，2010.

[3]，.资产评估理论与实务[M].北京：经济科学出版社，2011.