北京市房屋租赁合同(自行成交版)修订7篇.docx

北京市房屋租赁合同(自行成交版)修订7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及家具、电器等详见附件1。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合安全居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租房发票。租赁期间，如因甲方原因导致的房屋维修、维护费用由甲方承担；如因乙方原因导致的房屋维修、维护费用由乙方承担。

四、违约责任

1.租赁期间，如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。

2.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

4.甲方应保证出租给乙方的房屋享有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

5.租赁期间，双方应积极配合相关部门进行房屋安全检查和维护工作。如有安全隐患应及时处理。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期间，如双方需对合同进行变更或解除，应友好协商并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可补充约定。补充约定与本合同约定不一致的，以补充约定为准。补充约定为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

4.本合同生效之日起，甲乙双方的租赁关系正式确立。在租赁关系存续期间，双方应遵守合同约定和相关法律法规的规定，共同维护租赁市场的稳定和发展。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付状态：空置

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为：[支付方式]。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的损坏和维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时