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2024年物业服务协议范文

____年物业服务协议

本协议由以下各方于____年XX月XX日签署：

甲方：物业服务公司名称

法定代表人：

地址：

乙方：业主委员会名称

法定代表人：

地址：

鉴于：

1.甲方是一家专业的物业服务公司，具有丰富的物业管理经

验和专业团队。

2.乙方是该物业小区的业主委员会，代表小区业主的合法权

益。

3.甲方愿意为小区提供全面的物业管理服务，乙方愿意委托

甲方作为物业管理服务提供商。

根据上述背景，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：服务内容

1.1甲方将为小区提供一体化的物业管理服务，包括但不限

于公共区域清洁、绿化养护、安保管理、设备设施维护等。

1.2甲方将根据小区需求提供相应的增值服务，如社区活动

组织、保洁服务、报修维修等。

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第二条：服务标准

2.1甲方应按照国家相关法律政策及小区规章制度，履行物

业管理职责，确保小区的日常运营和安全。

2.2甲方应按时清理公共区域垃圾、保持小区环境整洁。

2.3甲方应保障小区安全，加强安全管理，确保小区居民的

人身和财产安全。

2.4甲方应定期检查公共设施设备的使用情况，及时维修和

更换损坏设备。

2.5甲方应建立健全的投诉反馈机制，及时解决小区居民的

问题和投诉。

2.6甲方应定期向乙方提供物业管理工作报告，及时汇报小

区运营情况。

第三条：服务费用和支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用标准，按时支

付相应的费用。

3.2甲方应向小区居民提供明细清晰的物业费用说明，确保

费用合理合法。

3.3物业费用的支付方式可选择转账、现金等方式，具体约

定在附件中。

第四条：合作期限

4.1本协议的合作期限为XXX年，自协议签署之日起生效。

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4.2协议到期前90天，双方应重新协商确定续签或终止合作

的相关事宜。

第五条：违约责任

5.1如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相

应的违约责任。

5.2如因不可抗力因素导致不能履行本协议的一方，应及时

通知对方，并尽力减少对方可能遭受的损失。

第六条：争议解决

6.1双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决，协商不

成的，任何一方均有权向相关司法机关提起诉讼。

第七条：协议变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充必须以书面形式经双方协商一

致后生效。

7.2任何一方解除本协议应提前90天书面通知对方，并按照

相关法律及约定处理解约事宜。

第八条：其他约定

8.1若本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充约

定，并以补充协议的形式进行。

8.2本协议所有附件与其正文具有同等法律效力。

第九条：协议生效

9.1本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的

法律依据。

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甲方：\t乙方：

签字：\t签字：

法定代表人：\t法定代表

人：

日期：\t日期：

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