通用版商铺房屋租赁合同样式6篇.docx

通用版商铺房屋租赁合同样式6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付细节由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将保证金退还乙方。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期内，乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让承租权，需事先取得甲方的书面同意。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，不得向第三方转让或转租。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将保证金退还乙方。

2.合同解除：在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方协商确定。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。如判决结果与合同约定不符的，双方应友好协商解决。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中应遵守中国相关法律法规的规定。如违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺房屋出租给乙方，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方商铺房屋的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租期间的行为保证。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应返还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，甲方有权终止合同并扣除保证金。

3.乙方在承租期间不得将房屋转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权收回房屋并扣除保证金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并扣除乙方的保证金。

3.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿