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店面租房通用版协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于______的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费。这些费用由乙方自行承担。

四、押金的退还

乙方应在租赁期满后将店面返还给甲方，并凭甲方出具的押金收据退还押金。若乙方在租赁期间未违反协议规定，未损坏甲方财物，未拖欠租金等相关费用，则甲方应全额退还押金。否则，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应爱护甲方的财物，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期间应按时支付租金、水电费、物业管理费等杂费。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满后可以续租或转租，但应提前告知甲方，并征得甲方同意。

六、出租方权利义务

1.甲方在租赁期间有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。

2.甲方在租赁期满后有义务将店面返还给乙方，并退还押金。但如乙方未按时支付租金或损坏甲方财物，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.甲方在租赁期间应保证店面的基本设施完备，并承担维修责任。但如因乙方使用不当导致损坏，应由乙方自行承担维修费用。

4.甲方在租赁期间有权将店面进行抵押或出售，但应提前告知乙方，并征得乙方同意。如因甲方原因导致乙方无法继续承租，甲方应赔偿乙方的相关损失。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费、物业管理费等杂费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如在租赁期间擅自转租或改变经营用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相关损失。

3.甲方如未按时返还店面或退还押金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或滞纳金。

4.甲方如擅自更改店面结构或设施，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相关损失。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的商业用房。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[具体金额]元/年（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金支付给甲方。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付[具体金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或协议终止后，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后，将押金退