2025商场场地租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有位于的商场场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的商场场地，并按照约定的条款和条件使用该场地。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于的商场场地出租给乙方使用，场地面积为平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用场地，并对乙方使用场地的情况进行查验。

4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管和使用场地，确保场地的安全，并承担因使用不当造成的损失。

4.4租赁期内，甲方应保证场地的正常使用，如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商澄清和解释。

2.确认甲乙双方的权责明确，避免日后因权责不清而产生纠纷。

解决办法：双方应详细列出各自的权责，并在合同中明确规定。

3.确保合同中的租金、租赁期限、违约金等关键条款符合双方利益，并且合理。

解决办法：在签订合同前，双方应对市场行情进行充分调研，并协商确定合理的租金和违约金标准。

4.确保合同中约定的用途符合当地法律法规和商场管理要求。

解决办法：乙方在签订合同前应详细了解并遵守当地法律法规和商场管理要求。

5.确保合同中约定的违约责任能够切实保护双方的权益。

解决办法：双方应就违约责任进行充分沟通，确保违约责任的设定是公平合理的。

6.确保合同中有明确的风险提示和争议解决机制。

解决办法：在合同中加入风险提示条款，并明确双方同意在发生争议时采用的解决机制（如协商、调解、诉讼等）。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租场地的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁并有权使用场地的一方。

3.租赁期限：指乙方有权使用场地的起始和终止时间。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.权责明确：指合