个人房屋高档租赁合同5篇.docx

个人房屋高档租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币_____元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方应在租赁期满或合同终止时，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管和维护。如因乙方过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金人民币_____元。同时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：_____。如乙方违约，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如有以下行为，视为违约：_____。如甲方违约，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如乙方逾期未返还房屋，应按照逾期返还房屋的金额每日向甲方支付违约金人民币_____元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因逾期返还给甲方造成的经济损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释权归出租方所有。本合同一式三份，出租方、承租方和相关部门各执一份。本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为高档住宅，内部设施完善，适合居住。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。

四、押金及保证

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将押金退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。具体费用根据物业公司收费标准执行。

2.乙方应按时向物业公司缴纳上述费用，如因欠费导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。因维修及保养产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或需要维修保养时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知