房屋出租合同简洁样本8篇.docx

房屋出租合同简洁样本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁保证金不得冲抵租金或其他费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内缴纳相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。如无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.乙方如擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并收回房屋。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外设施完好，并结清所有费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除其保证金或采取其他法律手段进行追偿。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为（如擅自转租、改变房屋用途等），甲方有权立即解除合同，并收回房屋。同时，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并结清所有费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除其保证金或采取其他法律手段进行追偿。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中产生的费用（包括律师费、鉴定费、诉讼费等）均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的全部损失（包括直接损失和间接损失）。胜诉方有义务向败诉方提供必要的协助和支持（包括提供证明文件、协助调查取证等）。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋内设施及物品：；

5.房屋出租用途：。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施物品。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元；

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元；

2.保证金应在签订合同时支付；

3.租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，保证金将退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施物品，不得擅自改动房屋结构；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其设施物品；

3.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，