个人租住别墅合同6篇.docx

个人租住别墅合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人租住别墅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其拥有的别墅出租给乙方，乙方同意租住该别墅。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将别墅返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式：________。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将别墅交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将别墅返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或擅自干扰乙方正常生活的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方。双方应协商确定新的租赁期限或解除合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议涉及租赁房屋的保管和使用，双方应协商制定临时方案以确保房屋不受损失。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙任何一方需变更本合同内容时，应及时通知对方并协商确定新的合同条款。变更后的合同应以书面形式体现，并经双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用要求，并配备必要的生活设施。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常居住使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方别墅事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的别墅位于（物业地址），建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（房屋结构）。该别墅已进行了必要的装修和维护，具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。在租赁期满时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为（租金总额）元，其中不包括水、电、气、物业管理费等日常费用。

2.乙方应当在签订合同后（支付时间）内支付甲方租金（租金金额）元。剩余租金（剩余租金金额）元，乙方应当于（剩余租金支付时间）前支付。

3.乙方支付租金的方式为（支付方式），具体支付信息如下：（支付信息）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方缴纳租赁保证金（保证金金额）元。该保证金