房地产长期租赁合同8篇.docxVIP

房地产长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的房地产位于_________，具体面积为_________平方米，结构为_________。租赁物包括该房地产的所有附属设施、设备、家具、电器等，详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限届满后，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后10个工作日内向甲方支付第一笔租金，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余租金需在每年租赁期满前30个工作日内支付。

3.甲方需提供正式发票作为收款凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内享有对租赁物的使用权，但不得将租赁物转借、转租或与他人交换使用。

2.乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担装修或改造的费用。

4.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（正常使用磨损除外）。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法解除合同。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议签订前，合同仍按原约定履行。

3.如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规。如有其他相关法律、法规规定与本合同约定不一致的，以相关法律、法规规定为准。

3.如因管辖法院变更导致诉讼管辖地变更的，双方应在本合同变更后10个工作日内签订书面协议确定新的管辖法院。书面协议签订前，仍以原管辖法院为准。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同如需备案，由甲方负责备案。乙方应协助甲方完成备案工作。备案费用由甲方承担。如因备案导致合同生效时间推迟的，以备案完成时间为准。

3.如需办理其他相关手续（如税务、工商等），由甲方负责办理。乙方应协助甲方完成相关手续工作。费用由甲方承担。如因办理相关手续导致合同生效时间推迟的，以相关手续办理完成时间为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房地产长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房地产租赁给乙方使用。该房地产的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，其中[房间数量]个为主卧室，面积为[平方米]，[房间数量]个为客厅，面积为[平方米]，[房间数量]个为厨房，面积为[平方米]，[房间数量]个为卫生间，面积为[平方米]。

2.房屋装修情况：[装修情况描述]

3.房屋附属设施：包括[附属设施描述]

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租