房屋买卖合同(无中介7篇.docx

房屋买卖合同(无中介7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX。

3.附属设施设备包括：XX。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权证号为XX，房屋所有权人为甲方。

2.该房屋不存在查封、抵押等限制交易的情况。

三、价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房屋总价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房屋总价款的XX%；剩余价款在房屋交付后XX日内支付。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施设备完好。如有损坏，应及时维修。

3.甲方应在交付后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋与合同约定一致，如存在虚假情况，应承担违约责任。

2.乙方应保证所购房屋符合其购房需求，如因自身原因导致的纠纷，与甲方无关。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋价款。甲方收到款项后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等配套设施齐全，并能正常使用。

2.房屋过户：甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款，并要求甲方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至实际交付或过户完成之日止。

2.争议解决：若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出售的房屋已设定抵押，抵押权人同意甲方出售该房屋，并承诺在办理过户手续时办理抵押注销登记。如因抵押权人原因导致无法办理抵押注销登记，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方购买该房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致无法办理相关手续，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或债权纠纷，由