分区域租赁合同6篇.docx

分区域租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

甲方同意将其位于_________（地址）的建筑物的一部分出租给乙方，具体租赁区域包括：_________。甲方保证对所出租的区域拥有完全的产权，并且该区域未被抵押或查封。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁区域返还给甲方，并保证在返还时租赁区域处于良好的状态。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元，支付方式_____。租金应在租赁期满前一次性支付。

2.乙方支付的租金应按照国家有关税收规定进行税务处理。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、用途与经营

乙方可以将租赁区域用于商业经营，但不得从事违法活动。乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得损害甲方的声誉和利益。

五、装修与改造

1.乙方可以对租赁区域进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。乙方在装修和改造过程中，应遵守甲方的规定和相关法律法规，确保施工质量和安全。

2.乙方在装修和改造完成后，应及时清理施工现场，并将废弃物妥善处理。甲方有权对乙方的装修和改造进行监督，确保其符合规定和要求。

六、违约责任

1.甲方如果违反本合同的约定，未能按时交付租赁区域或未能提供必要的支持和保障，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如果违反本合同的约定，未按时支付租金、擅自改变租赁区域的用途或进行违法活动、未经甲方同意擅自装修和改造等，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和商业道德，尊重对方的合法权益。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将租赁区域返还给甲方，并保证在返还时租赁区域处于良好的状态。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

九、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法活动或损害对方的声誉和利益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租特定区域的物业，乙方有意租赁该区域用于商业经营之目的，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于______（地址）的______区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的具体范围、面积及功能布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、年度等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付金额的千分之______。

四、用途及限制

乙方可将租赁区域用于商业经营活动，但不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁区域的用途。

五、物业管理及费用

1.租赁区域内的物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方需按时支付租赁区域的水、电、气、通讯等公共事业费用。

3.物业管理费及其他相关费用支付方式、