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版房屋出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋类型为______，建筑面积______平方米，附属设施有：__________。

2.乙方在签订合同时应提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，并留存复印件以备存档。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，支付方式为______（银行转账/现金）。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，每逾期一日，乙方需按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.租金调整：自合同签订之日起，若物价指数上涨超过______%，甲方有权调整租金标准，但应提前三个月通知乙方。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并结清应付款项。如乙方没有违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后七日内将押金退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，并书面通知乙方剩余押金的退还情况。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.大修：若房屋及其附属设施出现重大损坏或故障，甲方可委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担。但乙方应事先取得甲方的书面同意，并确保维修质量。

3.维修通知：乙方应在维修前将维修计划书面通知甲方，并取得甲方的同意。如遇紧急维修情况，乙方应立即进行维修，并及时通知甲方。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。

2.物品摆放：乙方应在房屋内合理摆放物品，保持房屋整洁、有序。不得在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品及国家明令禁止的其他物品。

3.安全管理：乙方应加强安全意识，确保使用过程中的安全。如发生火灾、盗窃等安全事故，应及时报警并通知甲方。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并结清应付款项。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如违反本合同约定提前收回房屋或改变房屋用途，应退还乙方已支付的租金余额及押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）乙方如违反本合同约定逾期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即支付租金或恢复房屋原状，并可解除本合同。乙方还应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应书面确认合同终止事宜，并结清应付款项。

第八条争议解决

1.争议协商：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于XXXXXXX的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXXXXX，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋内设施情况如下：XXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收