按揭购房合同范文6篇.docx

按揭购房合同范文6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（开发商）：____________________

公司名称：___________________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方购买乙方所售房产达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，并同意采用按揭贷款的方式支付购房款项。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保购房过程的顺利进行。

二、房产描述及交易条款

（一）房产描述

乙方将其开发的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的具体信息包括但不限于：房屋类型、面积、户型、楼层等，具体见附件一。

（二）交易条款

1.购房总价款：人民币____________元整。

2.付款方式：甲方采用按揭贷款方式支付购房款项。首付比例____________%，贷款金额____________元整。具体支付方式见附件二。

3.房屋交付时间：乙方应于本合同签订后的______个月内交付房屋给甲方。

4.产权登记：乙方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。

三、按揭贷款条款

（一）甲方应在本合同签订后______日内向指定的银行提交按揭贷款申请，并提供所需材料。

（二）乙方应及时向银行提供甲方购房的相关证明材料，协助甲方办理按揭贷款手续。

（三）若因甲方原因导致按揭贷款无法及时到账，甲方应承担违约责任；若因乙方原因导致按揭贷款延误，乙方应承担相应责任。

（四）贷款利率、还款方式等贷款细节按照银行规定执行，详见附件三。

四、违约责任和补救措施

（一）如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此产生的所有损失。

（二）如因甲方原因导致按揭贷款无法及时到账，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

（三）如乙方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。

五、其他条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

（三）本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

（四）因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（五）本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、签署

甲方签字：__________________日期：_______年___月___日

乙方签字（盖章）：____________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（银行）：_________，地址：_________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方名下的房产（以下简称“该房产”）进行按揭购房交易。为了明确各方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已就该房产取得了合法的产权证明，并承诺在交易过程中将其移交给乙方。

二、购房款支付方式

1.乙方同意采用按揭贷款的方式支付购房款。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行最终审批为准。

2.乙方需在签订本合同后尽快向丙方提交按揭贷款申请，并提供相关材料。丙方将在收到乙方申请后尽快进行审批。

3.在按揭贷款审批期间，乙方需按照丙方的要求补充相关材料或进行其他必要的操作。

三、房产交付与验收

1.甲方需在乙方按揭贷款审批通过后，将房产交付给乙方。交付时，甲方需将房产的钥匙、产权证明等相关物品移交给乙方，并确保房产的水、电、气等基础设施